Bij de verkoop of langdurige verhuur van een woning of indien de bank dit wenst bij een hypothecaire lening, moet je vastgoedinformatie ter beschikking stellen. Dat is informatie over vergunningen, eventuele bouwovertredingen, voorkooprecht van andere partijen, verkavelingsvoorschriften, enzovoort.
Een aanvraag vastgoedinformatie bedraagt in onze gemeente 80 euro per dossier. Als aanvrager dien je slechts één keer de retributieprijs voor een aanvraag te betalen per groep van 5 kadastrale percelen, op voorwaarde dat de percelen aangrenzend zijn, ze binnen eenzelfde gemeentelijke grens liggen en er maximaal op één perceel een gebouweenheid geregistreerd is.
Vanaf 1 januari 2024 wordt er bijkomend (per aangevraagd perceel) een Vlaamse platformretributie aangerekend voor de ontwikkeling en het beheer van het Vastgoedinformatieplatform. Je vindt meer informatie op de website van de Vlaamse overheid.
Voorwaarden
De vastgoedinformatie mag op het moment van de verkoop niet ouder dan één jaar zijn en moet worden afgeleverd aan de notaris bij de opmaak van de akte.
Hoe aanvragen?
Je bent:
- notaris: je kan enkel een aanvraag doen via de IBOT-applicatie in het eNotariaat.
- vastgoedmakelaar: je kan een aanvraag doen via de toepassing RealSmart of via het Vlaamse webportaal.
- burger: je doet jouw aanvraag via Mijn Burgerprofiel (Aanvragen en dossiers > Dienstverlening aanvragen > Aanvragen vastgoedinlichtingen voor overdracht). Als burger kan je enkel vastgoedinformatie aanvragen voor percelen waarvan jij eigenaar bent.
- andere aanvrager (bv. overheid, landmeter, studiebureau, ...): je moet je eerst registreren op het Vastgoedinformatieplatform (VIP) alvorens een aanvraag te kunnen doen via het Vlaamse webportaal van het Vastgoedinformatieplatform.
Voor meer informatie kan je bij het team Omgeving (Vastgoedinformatie) van het lokaal bestuur terecht.
Wil je een aanvraag via het Vastgoedinformatieplatform doen? Surf dan naar de website van de Vlaamse overheid voor alle informatie.