Na een lang en bewogen juridisch-administratief parcours kunnen beide partijen eindelijk concreet vooruitkijken. Na de afbraakwerken start meteen de bouw van de woonboulevard. Voor het zwembad voert het lokaal bestuur eerst nog een studie uit.
Een lang traject naar de startlijn
De herontwikkeling van de site aan Kampenhout-Sas liep tot nu toe niet van een leien dakje. Na het doorlopen van de reguliere vergunningsprocedures vochten verschillende partijen het dossier via meerdere juridische kanalen aan. De procedure liep onder meer via de Raad voor Vergunningsbetwistingen. Op 26 februari 2026 trok de gemeente Haacht uiteindelijk haar beroep bij de Raad van State in. Hierdoor kon het vergunningsdossier definitief worden afgesloten en kunnen de projecten effectief van start gaan.
Beide partijen zijn opgelucht dat dit langlopende juridisch-administratieve traject tot een einde is gekomen en dat de concrete realisatie nu kan aanvangen.
Woonboulevard: afbraakwerken oude veilingsite starten op 13 april 2026
NV Veilinghof 't Sas, de private projectontwikkelaar achter de woonboulevard, startte op 13 april 2026 met de afbraakwerken op de site. Na het slopen van de bestaande gebouwen, volgt de bouw van een nieuwe hedendaagse woonboulevard. De opening is voorzien eind 2027.
Koenraad Van Nieuwenburg, chief investment officer bij Retail Estates: “Met de start van de afbraakwerken zetten we een belangrijke stap in de transformatie van deze site naar een eigentijdse woonboulevard met ruimte voor ontspanning en ontmoeting. Het project combineert retail met een publiek zwembad en speelt zo in op de noden van de buurt en de bredere regio. Door de verouderde veilinggebouwen te vervangen door een duurzame en toekomstgerichte invulling, creëren we opnieuw waarde voor de omgeving.”
De woonboulevard zal een belangrijk handelsaanbod in de regio bieden en past in de bredere visie op de heropleving van Kampenhout-Sas.
Zwembad: financiële haalbaarheidsstudie loopt
Op dezelfde site werkt lokaal bestuur Kampenhout aan de realisatie van een zwembad. Voor de bouw en uitbating ervan kan het lokaal bestuur de komende 30 jaar gratis van de grond gebruikmaken. De site is een toplocatie waar ook een ruime parkeergelegenheid zal zijn.
Nu de vergunning officieel afgeleverd werd, startte het lokaal bestuur intussen een financiële haalbaarheidsstudie op. Daarin wordt onder andere onderzocht wat de mogelijkheden op het vlak van zweminfrastructuur zijn en welke bijkomende maatschappelijke meerwaarde het zwembad kan bieden. Naar verwachting zal deze studie eind 2026 afgerond zijn. Op basis van de resultaten zal het lokaal bestuur verdere beslissingen nemen over het ontwerp, de financiering en de planning van de bouw.
“Een gemeentelijk zwembad vertegenwoordigt een grote maatschappelijke meerwaarde”, zegt burgemeester Kris Leaerts. “Het biedt toegankelijke en betaalbare sportinfrastructuur voor alle inwoners, ondersteunt zwemlessen voor kinderen en vergroot de leefkwaliteit in de gemeente. De realisatie van een zwembad is dan ook een prioriteit voor het lokaal bestuur.”
De timing van het zwembadtraject loopt niet synchroon met dat van de woonboulevard. Beide projecten volgen een eigen planning en hebben een aparte openingsdatum, maar maken samen deel uit van de geïntegreerde herontwikkeling van de site Kampenhout-Sas.
